В силу пункта 5 статьи 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, отнесена к компетенции органа местного самоуправления.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, согласно статье 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка.

За эксплуатацию объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию законодателем установлена административная ответственность, которая определена статьей 9.5 Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях. С 6 августа 2019 года вступили изменения, внесенные в часть 5 статьи 9.5 КоАП РФ Федеральным законом от 26.07.2019 №222-ФЗ.

Часть 5 статьи 9.5 КоАП РФ предусматривает административную ответственность за эксплуатацию объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию, за исключением случаев, если для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство.

Размеры штрафов за данное правонарушение увеличены. Максимальный размер штрафа для граждан увеличен до 5 тыс. руб., для должностных лиц- с 2 до 50 тыс. руб., для юридических лиц – с 20 до 1 миллиона рублей.